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物件情報

  • 新築住宅

ラビングタウン練馬区向山4丁目(全2棟/販売2棟)

駅徒歩6分の好立地。B号棟のルーフバルコニーはプライベート感のある青空ガーデンに。気圧制御型1種熱交換システム『エクリア』採用。

西武池袋線「中村橋」駅徒歩6分の便利な立地。公園やスーパー、コンビニなどが近くにあり生活環境良好のロケーションの全2棟の新築住宅です。

建物はリビング・ダイニングに床暖房のある家。キッチンの後ろには食品収納庫と吊戸棚つきのカップボードで収納も充実。2階の洋室は間仕切りも可能なフレキシブルなプランで家族構成や暮らし方に臨機応変に対応できます。また最上部にはルーフバルコニーがあります。プライベート感のある屋上庭園などライフスタイルに合わせた使い方のできる住宅になっています。

ラビングタウン練馬区向山<完成予想パース ※図面を基に描いたもので、外壁等の色・形状等が変更になる場合があります>

 

概要

ツーバイフォー工法

床・壁・屋根が一体となった面構造で地震や火災に強いツーバイフォー工法

床・壁・屋根に使用されるパネル(面)が地震による外力を分散させます。また、万一の火災時には枠組み材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのを食い止めます。

ラビングタウン練馬区向山B号棟間取図

B号棟 間仕切り可能な洋室とルーフバルコニー

2Fの洋室は間仕切り可能な設計に。
最上部の大きなルーフバルコニーは青空ガーデンとして暮らしの中に彩を与えてくれます。

エクリア気圧制御型1種熱交換システム設置イメージ

建物内の気圧も制御し快適な空気環境を実現

外気と室内の温度と湿度に応じて、インバーター制御された吸気と排気ファンが稼働し、快適な空気環境を作ります。また室内の空気圧を正圧にすることで花粉等の侵入も防ぎます。

ルーフバルコニー

B号棟 暮らしに彩を与えてくれるルーフバルコニーは水栓付きで青空ガーデンに

暮らしに彩を与えてくれるルーフバルコニーは水栓付きで青空ガーデンに。陽の光をたくさん浴びて緑のある空間で憩いの場所にしたり、夏はお子様と一緒にプール遊びなど暮らしを愉しむアイテムになります。

 

気圧制御型1種熱交換システム『エクリア』

建物に採用されてた気圧制御型1種熱交換システム『エクリア』。外気・室内温度や湿度に応じて吸排気ファンをインバーター制御する最適な換気システムです。そのシステムは自動運転により一年中快適で省エネの空調を実現しました。

エクリア四季に合わせた自動制御運転

春には気圧調整により室内を正圧にして花粉やPM2.5などの侵入を防ぎながら換気。夏は市内の涼しさを保ち換気をするので冷房コストを抑えることができます。また寒暖差の激しい秋には普通換気と熱交換気を自動で切り替えます。冬は室内の暖かさを保ったまま換気するので、暖房コストを抑えることができます。

エアコンなどの熱源の効率を上げ暖房・冷房が可能です

建物の外皮性能と空気の流れと換気ファンと熱交換器の運転をきめ細かく制御することにより、室内の熱源の効率を上げて、暖房や冷房をまかなうことが可能です

【冬】
送風コスト(電気代)をかけない本当の省エネになります
エクリア冬イメージ図

【夏】
冷房は2階、暖房は1階と使い分けると送風コストダウンにエクリア夏イメージ図

 

設備・仕様

毎日に暮らしの中で使い勝手に拘りました。たとえば暮らしの中心になるキッチンには食洗器はもちろん背面のカップボードや収納式のダストボックスなどスッキリを暮らす工夫の設備です。 また、洗面室には鏡裏収納付きの化粧台や可動棚など要望の多いものを標準装備にしています。(※画像は当社同等仕様)

システムキッチンシステムキッチン  照明付き階段手摺照明付き階段手摺
ダストボックス食器洗浄乾燥機 システムバスシステムバス 洗面化粧台洗面化粧台
洗面化粧台シャワー水栓洗面化粧台シャワー水栓 洗面化粧台収納洗面化粧台収納 室内物干し用金具室内物干し用金具

カップボード

カップボード

洗面脱衣室可動棚洗面脱衣室可動棚 宅配ボックス宅配ボックス

 

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