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よくある質問

住宅ローンの事前審査って何ですか?

事前審査って何だろう?

住宅ローンの事前審査住宅ローンを組もうとする前に、借入希望金額でローン審査が通過するのか確認するのが事前審査です。

事前審査では購入する物件や借りる人の収入、職業などがチェックされますが、あくまで本人の自己申告が基本となります。
また、銀行によっては源泉徴収票(給与所得者の場合)など収入を確認する資料の提出を求められることもあります。

事前審査の手続きがある理由としては、住宅の場合、本審査において住宅ローンが借りられない事態になると、その物件が購入できなくなるケースが多いので、売買契約締結の事前に住宅ローンが借りられるかどうかの目星をつけておく必要があるからです。したがって事前審査に通らないと住宅の売買契約を締結することができず、次の本審査にも進めないことになります。

 

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